某綜合辦公樓

外墻保溫施工專項方案

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目      錄

***章 工程概況1

第二章 編制依據1

第三章 TS現場噴涂聚氨酯技術系統性能介紹1

第四章 噴涂聚氨酯硬質泡沫干掛石材飾面施工工藝3

第五章 墻面不同節點部位的施工做法7

第六章 保證工程質量的保證措施10

第七章 安全、消防保證措施12

第八章 環保、文明施工措施16

第九章 技術管理措施18

第十章 施工進度計劃19

第十一章   保證工期的措施20

第十二章   質量保修及其他承諾21

***章  工程概況

某綜合辦公樓工程，位于                    , 建筑面積       ㎡、地上        層、地下兩層。由某公司代建、某設計研究院設計，某咨詢估價監理有限公司監理，某集團有限公司施工總承包。

本工程已列2006年度第 一批浙江省節能示范項目工程、“建設部建筑業10項新技術”應用示范工程。

本工程保溫系統設計為外墻干掛石材內噴涂聚氨酯保溫層。設計噴涂厚度30cm，表面密度≥35kg/m³。

第二章  編制依據

1、《某綜合辦公樓》

某設計研究院有限公司04-88圖紙。

2、《公共建筑節能設計標準》GB50189---2005

3、《浙江省居住建筑節能設計標準》J10310---2003

4、《建筑物隔熱用硬質聚氨酯泡沫塑料》GB10800—89

5、《建筑物隔熱用硬質聚氨酯泡沫塑料》QB/T3806---1999

6、《TS噴涂硬質泡沫聚氨酯外保溫技術規程》QB/HTS---2006

7、《外墻外保溫建筑構造》（三）06J121-3

第三章  TS現場噴涂聚氨酯技術系統性能介紹

1、現場噴涂硬質發泡聚氨酯性能技術指標

2、基層界面劑技術性能指標

第四章  噴涂聚氨酯硬質泡沫干掛石材飾面施工工藝

***節 噴涂聚氨酯外墻外保溫工程施工藝

一、施工前的基層處理及環境條件要求

1、外墻保溫（TS噴涂聚氨酯）應在基體或基層的質量驗收合格后，石材主龍骨經監理驗收合格辦理隱檢手續后方可施工，基體或基層應干燥，伸出墻面的（設備、管道）聯結件的安裝完畢，并留出外保溫施工余地。

2、必須徹底清除基層表面浮灰、油污、脫模劑、空鼓等影響粘接強度的材料。

3、施工環境溫度應在10℃—40℃，風速小于5m/s，相對濕度小于80%時為***施工環境，施工環境溫度低于5℃，相對濕度大于80%時應采取可靠技術措施，雨天應暫停施工。

4、TS保溫施工與作業技術條件：

（1）根據施工專項要求進行了針對性的質量、安全技術交底。

（2）現場備有380V施工電源及夜間照明，其施工必須符合***現行安全用電技術規定。

（3）保溫系統作業面應設置干粉滅火器，并指導各專業施工人員的使用方法。

（4）在每道工序施工中，設專人看護其它各施工隊的電、氣焊施工，明火等作業。以防止引燃發泡聚氨酯。

（5）保溫系統作業應對其它工序成品做好保護，特別是對玻璃幕墻主龍骨部分，應采用PVC保護膜進行纏繞保護。

二、TS保溫施工工藝流程

二、主要施工機械設備、材料：

1．主要設備、工具

2．主要材料

⑴聚氨酯基層界面劑   ⑵噴涂聚氨酯原料（A、B黑白料液）

三、噴涂聚氨酯硬泡體保溫層施工方法

1、基層處理及驗收

施工部位基層表面浮灰、涂料、油污、空鼓及風化物等影響粘接強度的材料處理干凈，通過驗收后再用聚氨酯基層界面劑噴涂墻面，不得漏涂。

2、 放線

根據建筑立面設計和外墻保溫技術要求，在每個樓層適當位置掛水平線，以控制噴涂聚氨酯的垂直增整度。⑴ 移動式發泡機自動計量裝置應能保證A、B（黑、白）料液的配比準確無誤，其誤差不應大于4%。

3、開噴前應將設備、空運轉3---5分鐘，確認機械運轉安全可靠后方可試噴。

4、噴槍宜采用變壓回轉式噴頭，工作時，輸料泵壓力應調整在10MPa，壓縮空氣壓力調整在0.4MPa。

5、 物料現場存放應排放整齊，并嚴防雨水滲漏和日光暴曬。

6、噴涂作業時，應先啟動空氣壓縮機，再啟動輸料泵，開始時的物料應放棄，待料液配比調至正常后，方可正式開始噴涂作業。

7、噴涂作業時應隨時檢查發泡質量，發現問題立即停機，查明原因糾正故障后方能重新作業，當暫停作業時，應先停輸料泵，待噴槍中物料吹凈后才能?？諝鈮嚎s機。

8、施工厚度，應按設計要求執行，厚度誤差應控制在－5mm至10mm之間，噴涂作業應控制在3－4層或型，噴涂作業時，噴槍頭距作業面距離不宜大于500mm，噴槍移動速度均勻。

9、 ***層應沿墻體水平方向略噴EPU薄面一層，厚度約2－6mm，作為EPU與墻面結構層的溫差執著應，同時給第二層EPU提供相融性的基層，以保證第二層EPU發泡均勻。

10、第二層按應在前一層EPU固化后進行，噴涂放工方向與***層相互垂直，同時填補***層EPU的“氣孔”。

11、第三、第四層施工方法同“9”

12、按設計要求在噴涂作業中，應將主龍骨覆蓋厚度不小于設計要求30mm，以免產生熱橋效應。

13、在噴涂作業中，噴涂一塊500×500mm等厚試塊檢測用，試塊制作應有監理在場，試塊的制作應服從監理隨機安排，試塊抽檢指標應滿足，密度≥35kg/m3,導熱系數≤0.024W/m·k,吸水率≤3%。

14、 噴涂作業完成后的30分鐘內，聚氨酯硬質泡沫嚴禁碰撞，受壓。

四、EPU保溫層施工后的自檢

1、 EPU施工完畢后，工人自檢，發現問題及時處理修補，再報經專職質檢員按照《產品檢驗規程》和《施工工藝規程》嚴格檢查把關，并做好檢驗記錄。

2、EPU保溫層自檢，檢驗合格后，報主管部門綜合驗收。

3、EPU保層的驗收。

保溫系統材料現場抽檢復驗項目

4、1TS現場噴涂硬質泡沫聚氨酯墻體施工質量及工程驗收

按《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—2001)的規定進行施工質量驗收

⑴ 一般規定

1） TS噴涂聚氨酯所采用的材料、等應符合設計要求或合同約定，且必須在監理監督下實行進場驗收；現場驗收時，應檢查產品的生產日期、出廠合格證、技術標準、技術性能檢測報告等資料，并按***現行產品標準進行抽檢并記錄。

2） TS噴涂聚氨酯的硬質泡沫聚氨酯應按現行產品標準進行密度、壓縮強度、陰燃等性能復試。

3） TS噴涂聚氨酯在建筑節能工程中子分部、分項工程的劃分應符合下列規定：

4）本工程根據要求，應符合下列規定：以每500-1000m2劃分為一個檢驗批,不足500m2也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應至少抽查1處，每處不應小于10m2。

5）TS聚氨酯的噴涂硬質泡沫聚氨酯外觀質量與允許偏差應符合下列要求：

　TS噴涂聚氨酯外觀質量允許偏差

⑵ TS聚氨酯的噴涂外觀質量不得出現缺搓、掉角等殘缺現象；當出現上述現象應適時修補。

第五章 墻面不同節點部位的施工做法

一、干掛石材與玻璃幕墻陰角交接處做法

二、干掛石材陽角節點造做法

三、玻璃幕墻與外陽臺、外墻連接保溫做法

四、玻璃幕墻與外框柱鋁板交接保溫做法

五、干掛墻面做法

說明：

1 聚氨酯噴涂沿主龍骨外圍30㎝包裹；

六、屋面、欄板、 外墻交接節點做法

第六章  保證工程質量的保證措施

我公司鄭重向業主承諾：我方施工質量達到節能設計的質量要求。

“百年大計，質量***?！蔽夜疽淹ㄟ^ISO9000-2000質量體系認證，至今已運行多年。全體員工視工程質量為企業生命。本工程項目規模大，質量等級高，社會影響面廣。針對本項目特點，我公司建立了嚴密的質量保證體系，制定出嚴格的質量保證措施，以確保用戶滿意，企業受益，實現雙贏。

一、工程質量保證體系

1、我公司的質量方針

制造***產品、完善應用技術、力求***工程效果、持續提升顧客滿意度

2、質量保證體系所追求的目標

***產品、優質服務、優質工程

3、工程質量控制措施

（1） 施工人員質量控制

①、施工管理人員：

本工程技術含量高，施工難度大。為此，我公司選派了年富力強、此類工程成熟施工經驗的人員組成施工隊伍。

②、施工勞務人員：

勞務層可分為三大類：***為專業化強的技術工種。持有相對應的上崗操作證的熟練工人。第二類為普通技術工種，其平均技術等級為5.5級，并以施工過類似工程施工人員為主，進行組建。第三類為普工，均經多年培訓，有較高的素質。

（2）、施工材料質量控制

材料的質量控制是施工現場作業好質量控制的一個重要環節，包括施工前做好材料的采購計劃和施工現場材料儲存的平面布置規劃，材料進場的驗收和存放等環節，其質量標準遵照有關規范標準。

1、單位工程質量控制目標：確保單位工程質量一次達到施工驗收標準要求。

2、推行樣板制：現場施工的分部分項工程實行“樣板”制，作為大面積施工和日后驗收的標準和依據。這樣提高一次合格率，提高整體質量水平的關鍵。

3、技術措施：針對工程的具體情況，認真做好施工前技術準備工作，仔細研究圖紙。貫徹執行***頒布的現行施工及驗收規范，以科學指導施工。

4、對于澆注聚氨酯保溫層，應根據氣溫條件試配聚氨酯黑白料的配比，能夠滿足設計要求的聚氨酯密度。

5、對保溫工程滿足一個驗收批，必須做隱藏工程記錄存檔，作為驗收依據。

（3）成品保護措施

1、施工中各專業種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。

2、對聚氨酯保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，安裝物件后將其周圍應恢復原狀。

3、應防止重物撞擊墻面。如吊籃、拆除腳手架等。

4、噴涂聚氨酯作業時應對其它工序的成品做好遮蓋保護（薄板、塑料布）特別是對玻璃幕支架部分，應采用PUC保護膜進行纏繞保護。

第七章 安全、消防保證措施

一、安全生產方針

安全***，預防為主。

二、安全施工管理體系

1、安全組織保證體系

我公司本著“管生產必須管安全”的原則，建立安全生產責任制和安全生產獎懲制度，并設立專職安全管理人員，從組織體系上保證安全生產。

2、安全制度保證體系

為了加強安全管理，還必須將其制度化、法規化，使施工人員有章可循，將安全工作落到實處。

3、安全技術保證體系

通過安全技術交底和嚴格遵守各工種安全技術操作規程來保證施工活動的安全順利進行。

4、安全教育保證體系

對項目部所有成員進行安全思想教育，安全技術知識教育，新工人入場教育的崗位安全教育；學習典型事故的經驗教訓。

三、安全事故的預防

安全***，預防為主。對于施工過程中容易發生的安全事故要采取相應的技術管理措施，防患于未然。具體如下：

1、墜 落  對四口五監邊等處設好護身欄桿，中間支掛安全網。

2、機械傷害  嚴格執行機械設備的保養規程及安全操作規程，機械設備按原機技術性能規定正確使用。嚴禁機械設備超負荷運轉使用，帶病運轉和作業中進行維修。

3、防 火

⑴ 防火組織機構健全，嚴格執行三級防火制度，落實責任到人?，F場各類防火工具、設備、材料放置在使用方便地點，不得隨意拿動、轉移，經常檢查。

⑵ 施工現場不許抽煙，現場設吸煙室。

⑶ 加強電氣管理、防止發生電氣火災?，F場嚴禁使用電爐子，碘鎢燈照明取暖，臨時電源線路必須按規定架設，嚴禁亂拉亂接，電閘要有箱，上鎖設專人負責。

4、觸 電

⑴ 嚴格執行《施工現場臨時用電安全技術規范》（GJGJ46—88），現場用電實行三項五線制，動力與照明分開，做到二級保護，節約用電。

⑵ 搞好電氣設備的設置和防護。配電應實行分級配電，開關箱內應一機一閘，配電箱、開關箱周圍應有足夠兩人同時工作的空間，其周圍不得堆放任何有礙操作、維修的物品。

⑶ 配電箱統一制式，設門、鎖、防雨、防風設施齊全，鐵閘箱必須有保護接地。

⑷ 固定式配電箱和流動式配電箱內分別裝置漏電保護器，保護裝置參數匹配，動作靈敏可靠。配電箱內所有壓頭必須牢固、可靠、無松動，電纜線蕊應采用接地端子壓接后刷錫。

⑸ 電器裝置、閘具，容斷器參數與設備容量相匹配并按標準安裝。

⑹ 現場除維護電工外，任何人不準動用配電箱、動力設備或線路開關。發現問題及時上報項目經理部，由用電管理員與維護電工檢查處理。

⑺ 所有進場的電氣材料，防護設施必須有合格證 ，電工試驗合格后，方準投入使用。

5、腳手架安全技術措施

    ⑴ 檢查腳手架搭設是否滿足施工要求。首先是施工隊伍結合工程自我做檢查，必要時會同總包單位、監理單位參加，避免因方案考慮不周操作引起事故。

    ⑵ 加強搭設后的驗收檢查。作好驗收檢查記錄。規范架子工的作業，工人必須持證上崗。

    ⑶ 施工時要嚴格控制腳手架使用荷載，確保有較大的安全儲備；要嚴格按規范要求對腳手架進行定期與不定期檢查，發現隱患，立即整改。腳手架搭設過程要及時設置連墻撐，斜撐桿，以及必要的拉繩吊索，避免搭設過程中發生變形，傾倒。腳手板都要鋪滿、鋪平、鋪穩，不得有探頭板。

⑷ 腳手架要對防電避雷作好防護措施。

6、安全用電措施

⑴供電線路與建筑物和施工設施之間保證施工安全距離和安全屏護并做到絕緣良好。龍門架與塔吊應安裝防雷裝置。

    ⑵ 固定式配電箱和移動式配電箱內分別裝置漏電保護器實行三級保護，漏電保護裝置參數匹配，動作靈敏可靠。開關箱實現一箱、一機、一閘、一保護。

    ⑶ 現場臨時照明線路按要求架設，回路設漏電保護器一臺，燈具金屬外殼作接零保護。夜間施工照明燈具和線路應固定。

    ⑷ 電器裝置、閘具、熔斷器參數與設備容量相匹配并按標準安裝。

    ⑸ 配電線路、架空線路必須符合標準要求，線路過道、穿墻必須按標準保護。施工期內禁止有電線老化、破皮未包扎現象出現。

    ⑹ 按標準記全各種用電記錄，并且記錄要有可追溯性。

7、其它：

⑴ 現場除持證維護電工外，任何人不準動用配電箱，動力設備或線路開關。若出現故障應上報項目部，項目部派電工解決，電工按要求定期維修檢查線路。

⑵ 所有進場的電氣材料、防護設施必須有合格的證件，并且經電工試驗合格后方準投入使用。

四、施工現場安全消防技術措施

外墻外保溫系統的各施工隊和個人均應嚴格依照本措施開展消防安全工作。

1、施工現場的消防工作，應遵照***有關法律、法規開展消防安全工作。

2、施工現場聚氨酯存放處應能滿足消防車通行。其寬度不得小于3.5米，并保證臨時消防車道的暢通，禁止在臨時消防車道上堆物、堆料或擠占臨時消防車道。

3、施工現場聚氨酯作業區配備干粉滅火器，并有明顯的防火標志。經常進行檢查、維護、保養，保證滅火器材靈敏有效。

4、利用總承包單位的臨時消防豎管，消防供水保證足夠的水源和水壓，嚴禁消防豎管作為施工用水管線。并設專人管理，保證消防供水。消防泵的專用配電線路，引自施工現場總斷路器的上端，以保證連續不間斷供電。

5、其他專業施工隊的電焊工、氣焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業，對聚氨酯作業區，采取必要的隔離、覆蓋等措施，作業后必須確認無火源隱患后方可離去。

6、施工現場使用的電氣設備必須符合防火要求。臨時用電必須安裝過載保護裝置，電閘箱內不準使用易燃、可燃材料。嚴禁超負荷使用電氣設備。施工現場存放易燃、可燃材料的庫房、配料房不得使用明露高熱強光源燈具。

7、對易燃易爆物品，有嚴格的防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。

8、施工材料的存放、使用符合防火要求。庫房采用非燃材料支搭，易燃易爆物品專庫儲存，分類單獨存放，保持通風，用電符合防火規定。不準在工程內、庫房內調配聚氨酯。

9、工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因施工需要進入工程內的可燃材料，要根據工程計劃限量進入并采取可靠的防火措施。廢棄材料及時清除。

10、施工現場使用的安全網、密目式安全網、密目式防塵網、保溫材料，必須符合消防安全規定，不得使用易燃、可燃材料。使用時施工企業保衛部門必須嚴格審核。

11、施工現場作業區內嚴禁吸煙。不得在建設工程內設置宿舍。

12、施工現場和生活區，未經保衛部門批準不得使用電熱器具。嚴禁工程中明火保溫施工及宿舍內明火取暖。

13、從事聚氨酯原材料的運輸、存放、配料、發泡及保護層施工前，有具體的防火要求，必要時派專人看護。

14、噴涂聚氨酯作業面及成品墻體附近有電、氣焊等明火作業時，要設專人看護，以防引燃發泡聚氨酯。

15、臨時用電

集中用電場所的配電箱，開關要分開設置，并采用三級漏電保護裝置。配電箱、開關箱必須安裝牢固，電具齊全完好。

第八章 環保、文明施工措施

建筑保溫施工專業性強，施工作業區大，污染控制是一項重要問題。強化環境保護和環境因素控制，尤為重要。施工期間項目部將按照我公司管理體系要求，認真執行遵守環保法規，凈化周邊環境。制定并采取合理可行的措施，控制施工全過程。

一、環境因素確定

1、噪 聲：①聚氨酯澆注機；②電鉆等；

2、廢 水：設備清洗廢水。

3、廢棄物：①廢棄包裝物；②生活垃圾。

4、廢舊機油；

5、水源、電源；

二、環境管理組織機構與職責組織機構:

組      長： 王玉林      

環境管理員： 楊冬山

環境監測員： 董洪巖

組      員： 孫天付  宋福權等    

三、噪聲控制

目標和指標：

目標：確保攪拌機噪聲排放量不超標。

指標：場量噪聲限值晝間<70分貝，夜間<55分貝。

四、廢水控制

目標和指標：

目標：攪拌機的洗罐水對施工及周邊環境無污染，經二次沉淀澄清后重復用于清洗攪拌機。

指標：排入下水線的水質的PH值：在6～9范圍內，懸浮物要及時清理。

五、廢棄物控制

目標和指標：

目標：集中、分類堆放，充分利用。

指標：達到100%控制。

六、廢舊機油污染控制

目標：機油使用不污染環境。

七、節水、節電控制

1．水源設專人負責管理，采用節能水龍頭，節約水資源。

2．職工宿舍使用36V電壓，不使用長明燈，機械空轉，由專業電工負責施工現場用電。

八、防止擾民和民擾的措施

為防止擾民和民擾事件的發生，確保施工生產的順利進行，我們制定如下措施：

1、防止擾民的措施

①制定環境管理方案和實施措施，防止噪音污染、水污染及大氣污染。

②對環境污染尤其是噪音設備采取封閉、限時使用，增加降噪設備等措施，***限度的降低噪音污染。

③嚴格遵守環保部門的規定。

2、防止民擾的措施

     只要嚴格執行和落實防止民擾的措施，***限度的減少噪音污染，就可以有效地減少擾民。為防止民擾事件發生，指定如下措施：

①教育施工人員嚴格遵守各項規章制度，維護群眾利益，盡力減少工程施工給當地居民帶來的不便。

②在施工前公共連續施工的時間，發布安民公告，向工程周圍的居民做好解釋工作。

③環保部門按***規定的噪音值標準進行測定，并確定噪音擾民的范圍。

④與居民代表、街道辦事處共同開展創建文明工地活動，通過溝通管理減少或防止民擾。

一、建立和健全文明施工保證體系

我公司有完整的文明施工保證體系，設有文明施工領導小組，并開展文明施工檢查活動，項目經理部將文明施工作為日常工作常抓不懈。

1、工人在進場后首先要進行入場教育，教育必須把防控疾病的內容放在與安全教育同等重要的地位，來加以詳細講解，并簽訂責任狀。

2、落實《建筑施工安全檢查標準》的要求

   《建筑施工安全檢查標準》是***的安全文明施工檢查標準，施工過程中要大力宣傳，認真進行培訓，工長施工前必須對施工隊組進行相關交底。

3、現場材料堆放要求

成品、半成品等材料不允許露天堆放、臨時放置必須遮蓋。構配件及小型材料全部進入一般倉庫管理。易燃品必須放置在專用倉庫內管理專人負責材料發放工作，嚴格執行限額領料規定。

4、施工機械、用具及用電管理要求

所有進場施工機械必須配備單獨電箱、漏電保護器及接地接零線，電箱有編號、設門有防潮保護與安全警告表示。施工機械清潔干凈，按規定做好維修保養工作。

5、施工作業面要求

1、全部施工操作面均需設置圍擋，并掛牌警示。

2、現場保持清潔衛生， 按建立的規章制度檢查落實，工完場清建立獎罰機制。

3、利用休息時間進行文明施工學習，對進場職工進行文明教育，提高職工的文明施工意識。

第九章 技術管理措施

根據我公司的管理體制，省人大項目的技術管理實行項目總工程師負責制，項目總工程師在項目經理領導下，具體主持項目的技術體系、質量管理保證體系的建立和運行，并進行職能分配，落實質量責任制。

一、施工技術管理

1、進場后即組織全體工程技術人員對圖紙、相關規范、規程等進行有針對性的學習，做到一切工作嚴格按規范要求實施。

2、組織有關人員進行施工組織設計和各分項工程施工方案的編制，并協調各專業之間的技術質量問題。

3、組織圖紙會審，同時與設計、監理保持經常溝通，保證設計、監理的要求與指令在總包施工及各分包施工中貫徹實施。

4、組織技術人員解決工程施工中出現的技術問題。組織安全管理人員監督整個工程項目的施工安全，保證施工安全與質量。

5、組織有關人員對材料、設備的供貨質量進行監督、驗收、認可，對不合格品堅決退貨，嚴把材料質量關。

二、技術資料管理

1、管理目標

工程資料要滿足工程質量評定、竣工驗收等對資料的要求。保證施工資料為日后工程的檢查、維護、管理、使用等提依據。

2、管理組織與職責

⑴工程資料管理組織

以項目技術負責人為組長，技術、質量、材料設備、商務等各部門相關人員參加的施工資料管理小組,并按規定取得相應的崗位資格。施工資料管理實行分級管理，逐級建立健全施工資料管理崗位責任制。

⑵負責工程全部施工資料的收集匯總工作，收集和整理施工資料，應在退場前按有關規定完整、真實、有效的工程資料。

第十章 施工進度計劃

為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間進行技術準備和施工生產，確保工程質量，在編制工程施工總進度計劃時，確定了各個施工階段的目標時間。各個施工階段的施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配置。

一、工程項目進度計劃表

根據預算噴涂施工面積25000㎡和本系統的實際特點，實施有效的人員組織和施工進度計量。根據保溫工程實際特點，施工有效工作日如下：（以基層面驗收合格后計算）

說  明：

1、每道工作段完畢，檢查與驗收及時跟上，尚不可影響施工進度時間；

2、基層面驗收與不合格時的修補工作不可影響保溫的正常施工；

3、在實際施工中可在不影響正常進度和施工操作條件下交叉施工；

4、以上進度安排以基層面驗收合格后計算，實際情況將根據施工面大小，組織人員實施不同工作段的施工操作，這樣可加快整體的施工進度。

第十一章  保證工期的措施

一、組織管理保證措施

1、為順利如期完成本工程項目，我單位配備強有力的項目班子，班子所有成員都有著多年的保溫施工經驗，熟悉施工的每個細節和重點，由他們共同編制的施工方案在施工中能夠切實地指導施工，讓全部工序都在項目班子的控制之下有條不紊地進行。

    2、我們是按照建設單位所提出的總工期來進行分解，按照各分項工程的難易程度和重要程度，將工期合理分配，然后再針對各分項工程的具體情況從人、材、機等方面采用切實的保證措施，實際施工中，我們只要遵照規定的方案和計劃嚴格對待，保證如期竣工。

3、合理劃分施工段，投入充足的施工力量，運用網絡計劃技術，組織流水施工。

二、材料管理保證措施

1、項目所需的各種材料，在施工前五天提交給材料采購員，材料提前兩天進場。

2、材料進場后，立即由取樣員送檢并及時獲得報告單，報技術負責人和監理審批后使用。

3、所有材料都有由合格分承包方供給，確保不會因質量問題，退貨而誤事。

三、設備管理保證措施

1、為保證工期，我單位組織了足夠的聚氨酯雙組份澆注機及配套機械；常用抹灰工具、專用檢測工具、電錘、手電鉆、手錘、鋼叉、探針等專用設備，保證各階段的施工從速度到質量到安全等方面都得到強有力和保障。

2、項目部配備專業設備維護人員，保證各種不同設備的保養到位而不損壞，若設備一旦出現故障，立即進行修理。

四、技術管理保證措施

1、施工前2天《分部工程施工組織設計》報審完，由技術負責人按施工組織設計和施工規范要求，對各分項工程向操作班組進行詳盡的技術交底，使操作工人和工長能夠熟練地掌握該工序的操作方法和質量要求。

2、操作過程中，質量員、技術員隨時跟班檢查，對出現的偏差及時糾正，不搞死后驗尸，不因個別人員的誤操作而影響下道工序和整個工期。

3、技術員在各分部分項工程施工前，對圖紙做到爛熟于心，對設計中存在的問題，疑點及時和建設單位，監理單位和設計單位取得聯系，提前把變更或答疑掌握在手，并在交底中作詳細說明。

4、合理安排工序銜接，加強協調，杜絕成品破壞，提高施工效率。

五、資金管理保證措施

施工期間我公司保證在建設單位資金暫不到位的條件下，在短期內保證連續施工。

第十二章   質量保修及其他承諾

一、以誠信為本，確保擬派項目經理部所有管理人員到施工現場。

二、把ISO9001質量管理體系貫穿于整個施工全過程，在施工中嚴格執行***建筑安裝工程施工驗收規范，確保工程質量達標。

三、服從建設單位、監理單位、總包單位的工作安排和監督檢查。

四、組建屋面保溫項目經理部，在人力、物力上給予可靠的保證，統籌安排，在任何情況下確保按照合同工期和進度計劃連續施工。

五、工程承諾和質量保修

在正常使用條件下，保溫系統在25年內保持完好，并能夠經受住周期性熱濕和熱冷氣候條件的長期作用，使其TS噴涂保溫系統能夠經受至少在25年內保持完好。